1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
西宮市
47.7万円/㎡
前年比+3.7%
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ロイヤル西宮北口アバンティエ
兵庫県西宮市高木東町
阪急神戸本線 / 西宮北口駅 徒歩13分
2002年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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1階 / 77.87㎡の場合
相場
4,751万円
61.0万円/㎡
2,788
4,097
5,405
6,714
AI査定結果
推定相場価格
4,751万円
61.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,097万円〜5,405万円
52.6万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
ロイヤル西宮北口アバンティエ
4,980万円（64.0万円/㎡）/ 1階 / 77.87㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,980万円 | 64.0万円 | 1階 | 77.87㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 4,930万円 | 62.2万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/25 | 4,980万円 | 62.8万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/13 | 5,280万円 | 66.6万円 | 3階 | 79.24㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/29 | 3,180万円 | 55.0万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/12/27 | 3,780万円 | 59.3万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/12/22 | 3,480万円 | 60.2万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/09 | 3,980万円 | 62.5万円 | 3階 | 63.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/04 | 3,980万円 | 62.5万円 | 1階 | 63.72㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/08 | 4,980万円 | 62.1万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 5,180万円 | 64.6万円 | 1階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 5,180万円 | 64.6万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,380万円 | 67.1万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 5,580万円 | 69.6万円 | 7階 | 80.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は54.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ロイヤル西宮北口アバンティエ 西宮市高木東町 | 西宮北口駅13分 | 4,980万円 | 64.0万円 | 77.87㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/27 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,350万円 | 48.9万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/28 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 4,480万円 | 57.3万円 | 78.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/30 | グランアッシュ甲陽園コリーヌドゥサンス 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅4分 | 5,180万円 | 56.7万円 | 91.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅12分 | 5,280万円 | 61.3万円 | 86.19㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2024/11/13 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,380万円 | 49.0万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロイヤル苦楽園マドリーゼ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅13分 | 4,380万円 | 55.6万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/16 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町A棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,680万円 | 50.1万円 | 93.36㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 3,880万円 | 49.1万円 | 79.06㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 6,280万円 | 66.1万円 | 95.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/20 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 4,260万円 | 54.3万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | パレ・シェール苦楽園北夙川通り 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 4,500万円 | 51.4万円 | 87.61㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/23 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 5,980万円 | 62.3万円 | 95.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/26 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,680万円 | 49.3万円 | 74.62㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/26 | 甲陽園南シティハウス 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅4分 | 4,498万円 | 50.1万円 | 89.83㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、西宮市では3.7%上昇しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 10分
2004年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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